砀山县房屋安全检测鉴定收费标准

房屋使用责任人应承担的房屋安全责任

1、对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任。

2、对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。

3、配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。

4、对经过房屋安全鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施。

5、按照有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测鉴定等。

6、房屋转让或出租时，房屋所有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用安全情况引起不必要的纠纷。

房屋安全鉴定业务指引：
　　安全性鉴定：
　　（1）在房屋增加楼面荷载进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测对结构的承载力进行核算对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾台风地震白蚁侵蚀化学腐蚀意外撞击地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测对结构的承载力进行核算对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
　　（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性判断受损程度分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
　　（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
　　（5）作为营业性旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
　　（6）对其它怀疑其工程质量结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测对结构的承载力进行核算对建筑物的安全性进行鉴定。