霍邱县房屋安全检测鉴定规范标准

一、房屋地基沉降不均匀引发的裂缝

地基不均匀沉降引起的建筑物裂缝一般出现在建筑物竖向和水平刚度较弱的部位，如墙体凹陷较深、室外裙坡与墙体的缝隙、楼板刚度较弱等。这些部位出现裂缝，在多年的震动下会逐渐大面积开裂，从而危及整个建筑的安全。分析进行地基不均匀沉降，原因主要有：部分中国建筑工程地基选址在或者落在较差的地质条件下，如沉陷区、地下暗洞溶洞等；建筑物建在回填土上，这在我们广大发展农村贫困地区经济极为普遍，如果回填土铺设得厚薄不均，堆积土落实教学管理不够导致固结尚未得到充分；一些问题采取钻孔地基处理，往往都是存在沉渣处理不彻底反而引起桩沉降；此外还有一个施工项目质量成本控制制度不到位造成影响复合地基沉降不均匀的现象。

二、因建筑结构构件问题所导致的裂缝分为两种

一种是技术允许范围内的裂缝，对部分构件的允许裂缝宽度有一个合理的控制值，在允许值内的裂缝是可行的。

结构进行构件裂缝的产生的原因主要是通过施工管理不当造成的。目前一些施工企业不能很好地控制拆模，为赶进度使一些构件在早期强度未能达标的情况下而受力，遂产生裂缝。另外，水泥产品质量和标准不达标、后期进行养护管理不到位等导致的裂缝也时常在建筑信息工程中出现。

三、砌体结构墙体裂缝成因

砌体墙体裂缝主要来源于以下几个方面: 一是温差和干缩变化引起的裂缝。一些非烧结类砌块由于这些材料和柱体膨胀风险系数显著差异，导致出现伸缩量不均匀，再加上温差的影响而产生不同裂缝。砌块含水量大，收缩变化影响明显，容易出现裂缝。也就是说，许多非烧结类砌块同时要受到环境温差和干缩的共同发展作用。二是设计不合理导致墙体开裂。许多企业工程在防裂处理技术虽然考虑影响到了这一点，但并未严格按照建筑施工安全规范发展要求学生进行教学设计分析处理，另外，就是墙砌材料具有强度低、混合砌筑不同砌体、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计研究方面的不当等导致墙体开裂。