埇桥区房屋安全检测鉴定公司

近年来，既有多层住宅楼加装电梯渐渐成为市民关注的热点。国内有不少住宅楼未安设电梯，给业主的生活带来越来越多的困难，“下得去上不来”的老人逐年增长。随着技术的进步和人们消费水平的提高，要求对既有住宅楼加装电梯、改善生活品质的呼声日益高涨。

　　对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

　　旧房改造加装电梯办理房屋安全鉴定报告

　　据了解，房屋主管部门要对加装电梯的房屋进行查看，确认房屋不是危房，能够承载电梯。对于经鉴定为C级或D级危房的，应先解危后加装。

房屋钢筋混凝土现浇板的开裂问题非常普遍，裂缝产生的原因很多，看是老生常谈，但有时也未能引起相关方的足够重视。现在基本上都是商品混凝土，材料质量基本能够得到保障，问题有时就出现流通环节、施工过程控制以及环境因素等方面。

　　2．工程概况

　　浙江余姚某公司厂房，该工程为一层框架结构，建筑面积约为3000m2。设计、施工、勘察及监理单位齐全，混凝土采用商品混凝土，由某商品混凝土公司供货。该工程基础采用φ400预应力砼管桩，梁、板、柱砼设计强度等级均为C25，安全等级为二级，场地类别为Ⅲ类，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级。±0.00以上（除卫生间为二（a）类外）均为一类环境类别。该工程屋面板于2011年12月16日浇筑，目前该工程未投入使用。

　　3．现场勘查与检测

　　3.1检测鉴定依据

　　甲乙双方签定的本工程技术服务合同书

　　甲方提供的本工程相关设计图纸

　　《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

　　《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）

　　《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS03：2007）

　　《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

　　《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006年版）

房屋检测的目的是运用的技术手段和方法，检验、测试房屋技术性能指标、深入验证房屋查勘过程中发现的问题，为分析提供充实的依据。