当前建筑有一个比较直观的了解后，加上对房屋的历史也有一个清晰的认识，那么接下来就是排查问题了，这个其实就相对简单多了，排查方法是分析当前建筑的一个整体设计对应于完成情况的对比，如无安全隐患则不需要做出加固方案，当然也是加固的，如有安全风险要做出一个科学的修缮方案给到业主。

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用?

　　答：包括以下情形：

　　1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　5)其他可能危害房屋安全需要加固处理的情形。

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