鉴定常用依据

　　1、《民用建筑鉴定标准》(GB50292-1999)；

　　2、《工业建筑鉴定标准》（GB50144-2008）；

　　3、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；

　　4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

　　5、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

　　6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；

　　7、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；

　　8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)；

　　9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；

　　10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；

　　11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）；

　　12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；

　　13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；

　　14、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

　　15、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；

　　16、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；

　　17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；

　　18、《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG-TJ-08-2011-2007）；

　　19、《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB9257-96）；

　　20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T11345-89）；

　　21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203-2007）；

　　22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。

首先要了解危房的种类，才能采取对应的鉴定方法进行检测。

　　一、危房的种类：

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　　1)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

　　2)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　二、鉴定方法：

　　01 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　1)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

　　2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　　02 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。

　　03 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

　　1)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

　　2)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

　　04 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　1)结构老化的程度;

　　2)周围环境的影响;

　　3)设计安全度的取值;

　　4)有损结构的人为因素;

　　5)危险的发展趋势。