幼儿园房屋鉴定工作中大部分面对的是既有建筑，现将有关既有建筑的技术要求归纳如下：

　　1、既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。重新设计由单位确定，房屋检测报告。

　　2、 对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行评定时，应符合现行标准《工程结构设计标准》的原则要求，并应符合下列规定：

　　（1）应根据评定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。

　　（2）既有结构改变用途或延长使用年限时，承载能力极限状态验算宜符合《工程结构设计标准》的有关规定；

　　（3）对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；

　　（4）既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；

　　（5）必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。

　　3、 既有结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则：

　　（1）结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定；当材料的性能符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；

　　（2）设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响；当符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值房屋检测报告；

　　（3）应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响。历史年代，建筑背景等时代因素相结合，考虑既有房屋对周边建筑及居民的影响，也要考虑建筑实际的当前状况，给检测的单位提供中肯适宜的修缮或改造方案，为后续建筑改造或修缮提供数据依据。

1、钢筋混凝土房屋应根据烈度、结构类型和高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要

　　2、还有很多相关房屋抗震要求，无论是梁的钢筋配置还是混凝土的强度、钢材的抗拉强度都有详细的规范要求和严格的计算公式

　　3、按有关规定，广州市抗震设防烈度为7级，也就是说，房屋设计建设至少能承受烈度为7度以内的地震

　　4、房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，

　　5、需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算。

　　太科工程检测综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。