惠城自建房房屋加层加建安全检测报告办理

房屋出现险情有什么预兆?

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

什么样的房屋是危房?

危险房屋是指房屋地基基础、上部承重结构或围护结构出现严重损坏（开裂、变形、坍塌等）或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。房屋所有人和使用人都可提出鉴定;经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由人承担。

哪些房屋需作房屋安全鉴定?

1、房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋;

2、房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

3、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;

4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用;

5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

6、其它危及房屋安全、正常使用的情形。

房屋倾斜的根本原因

房屋的质量是很重要的，大部分出现房屋或者建筑物倾斜的现象的基本就是因为地基未达到建设标准。才会导致往上建设时，底部受力不均匀，上层建筑偏斜。及时进行加固纠偏，不然后果不堪设想。建筑物纠偏加固需要找的加固纠偏公司进行设计施工。

增城区建筑纠偏有什么原则

（1）制定方案前的调查，沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境。

（2）结合原始资料，补勘、补查、补测地下、地上情况，分析倾斜原因。

（3）拟纠偏建筑物刚度好，或加固后刚度可满足要求。临时加固的重点是底层，措施有加拉杆、横墙、封门洞、加固梁、柱等。

（4）加强观测，及时调整方案。

（5）地基土尚未稳定，可采用锚杆桩阻止倾斜，桩与基础铰接或固结，分纠偏前后两种情况处理。

（6）在设计中，考虑好地基土的剩余变形和不同方法对沉降的影响。