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房屋鉴定分A、B、C、D等级

建设部出《危险房屋鉴定标准》规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能*居住和使用的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就拆掉。

《危险房屋鉴定标准》等级如下：

A：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构。

B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用

要求。

C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆掉。

危房旧房检测

“关于危旧房屋”如何危房鉴定，翻建危房要办哪些手续，如何走流程对自己危房鉴定、翻建较合算，成为咨询较多的问题。鉴定 *六条危险房屋应经鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能*居住和使用的房屋。 *七条房屋所有人、使用人或其他责任人房屋鉴定，但本章规定应当房屋鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人鉴定，拒不的，房屋管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定。

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