新兴县房屋安全检测鉴定第三方机构

一、房屋鉴定部门

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

3、购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门验收。

鉴定内容及方式简述1，对房屋结构类型，建筑层数，房屋地址，建造年代，房屋朝向，房屋产权人，房屋使用人，房屋装修概况及房屋用途进行调查及描述。

房屋结构安全检测鉴定部门理了解构件受环境影响侵蚀，人为损伤，灾害损伤等情况，混凝土构件配筋状况，表面碳化深度及现龄期混凝土抗压强度，砌筑砂浆强度，主体结构水平不均匀沉降变形和倾斜变形。(4)上部承重结构混凝土构件外观质量及截面尺寸检测。