仁化县房屋安全鉴定第三方机构

房屋完损检测的一般规定：

一、房屋完损状况检测适用于房屋、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

二、房屋完损状况检测应通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。

三、房屋完损状况检测，除应符合规定外，应包含下列基本内容：

1. 采用文字，图纸、照片和录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏程度、范围；

2. 分析房屋损坏原因；

3. 综合评定房屋完损等级。

四、房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准（试行）》执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》等相关规定。

五、在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，通知委托人及时进行房屋安全检测。

六、在检测时发现房屋有危险点，通知委托人及时作相应处理。

（一）、项目概况

委托单位：大同市**科技有限公司

鉴定类型：钢结构检测鉴定

鉴定范围：整栋

项目地点：山西省大同市

（二）、鉴定目的

为了解房屋现时的安全性、程度及相关技术参数，受大同市****科技有限公司的委托，我司对该房屋现状进行检测鉴定。

（三）、鉴定内容

1、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制该房屋现状首层结构平面示意简图；

2、对该房屋现有上部结构的各类构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、锈蚀等）进行详细检查、记录；

3、构件截面检查：对该房屋的主体构件截面尺寸进行详细的测量；

4、采用全站仪（ZTS-121M）对该房屋竖向构件倾斜率进行测量；并对该房屋屋架水平构件的挠度进行测量；

5、根据检查、检测结果，依据现行结构设计规范，对该房屋的结构构件承载能力进行评定；

6、根据检查、检测情况和验算结果，依据《工业建筑鉴定标准》（GB50144-2008）对该房屋的程度进行评级，并对该房屋现状不满足要求及承载力要求的构件提出相应合理、可靠的处理建议，出具本鉴定报告。