云安区房屋建筑安全检测鉴定报告

房屋的安全性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。

房屋安全鉴定的定义和适用领域

　　房屋安全鉴定是经由检查房屋构造废弛状况，判断房屋安危的历程。

　　房屋安全鉴定适用于已发掘危险迹象的房屋.

　　房屋安全鉴定囊括下列基本内容

　　1.调查房屋的使用年限和构造体系。

　　2.测量房屋的歪斜和不平均沉降状况。

　　3.驳回文字.图纸.照片或录等方式，记录房屋主体构造和承重构件废弛部位.领域和程度。

（一）、项目概况

集团技术研究院24万吨/年尿素压缩厂房建于1975年3月，于1975年9月竣工，总建筑面积1750平方米。经我院检测该集团尿素压缩厂房为单层工业厂房，目前该集团研究总院拟利用尿素压缩厂房，对其进行改造并委托我院对其厂房进行结构抗震鉴定，为改造设计提供依据。

本次检测鉴定的主要工作内容包括：

（1）了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息;

（2）现场测绘、复核建筑、结构布置图，构件配置图;

（3）进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;

（4）进行房屋承载能力分析计算，进行房屋抗震分析及抗震能力鉴定;

（5）出具房屋抗震鉴定报告。

（二）、鉴定目的

（三）、鉴定内容

1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查、审阅。

2、在现场对该房屋各构件的组成情况进行详细勘查、记录及拍照取证。

3、在现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。

4、综合现场勘查情况和相关资料分析，推断房屋的建造年代，出具本鉴定报告。