房屋安全检测鉴定机构

给房屋鉴定并不是并不是自己说鉴定就行的，而是需要通过一些有鉴定资质的单位行现场调查检测，搜集数据，然后再进行数据分析与处理，然后才能出来一份鉴定报告。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性作出科学的评估，以确保居民的生命财产安全。

房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，如装饰装修损坏、漏水、空鼓、混凝土梁、柱等，需要对房屋进行安全鉴定。

作为房屋安全鉴定单位及鉴定人员，在工作中面对各种各样的鉴定要求，要根据不同的鉴定目的和鉴定对象进行分析研究。现有的鉴定报告依据的鉴定标准多种多样，根据不同的情况，会采用不同的标准做出鉴定结论。

房屋安全鉴定是起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

房屋安全鉴定主要为可靠度鉴定，包括建筑物的安全性、适用性、耐久性三个方面，以及是否满足抗震要求的抗震鉴定，以及工程质量问题产生原因分析等综合问题。

不同类型的房屋检验鉴定需要不同的内容。是否需要进行检验鉴定，一方面取决于房屋本身，另一方面取决于业主的需求。检测鉴定的房屋类型有多少?

　　1、建筑构件的安全检查

　　终止部分构件的安全检查，例如建筑物的混凝土梁、板、柱等构件的拆除是否会对建筑体系产生影响，是否有损坏迹象等。，并终止详细调查和检查。

　　2、房屋安全事故的应急检测

　　假如房屋因地震、火灾等外力破坏，勘察人员应在依据施工现场实践判断房屋的受损程度，并单独进行相应的检测项目，充分考虑房屋是否会发生意外。除此之外，前期准备工作要充分，施工现场随时驻扎，加强对应的应急救援预案和补救措施。

　　3、房屋安全测试

　　检测目标通常是50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题非常普遍。测试的复杂度是根据施工现场实践确认的，该类房屋往往会受到环境因素的影响。

　　4、测试房子的正常可用性

　　应该考虑这类房屋能否正常使用，例如漏水、空鼓等。在调查中，更强调对图纸的审查。在实地实践环境中，是产权补充或房屋使用功能的改变使这种类型的房屋停止使用。

　　5、建筑改造结构的安全检测

　　这类房屋设计应该是内部结构总体结构进行改造，检测关键是检查验收，检测改造前后是不是对整个房屋有所影响，能否达到标准要求。