宁国市厂房楼板承载力鉴定机构

房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。

房屋鉴定工作中大部分面对的是既有建筑，现将有关既有建筑的技术要求归纳如下:

1、既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。重新设计由单位确定2、对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行评定时，应符合现行标准《工程结构设计标准》的原则要求，并应符合下列规定

（1） 应根据评定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。

（2）既有结构改变用途或延长使用年限时，承载能力极限状态验算宣符合《工程结构设计标准》的有关规定。

（3）对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定

（4） 既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定

（5）必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。

3、 既有结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则:

（1）结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定，当材料的性能符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值

（2）设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响，当符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值:（3）考虑有结构的承载历史及施工状本的是响。历中年代，建筑皆是等时代因素相结合，考虑野有房屋对周公建领及居民的是响，也要考虑建筑实际的当前状况，给电情检测的单位提供中肯适宜的修缮或改造方案，为后续建筑改造或修缮提供数据依据。