惠来县自建房结构安全性鉴定单位

房屋安全知识：

1. 什么是房屋结构寿命检测鉴定

房屋结构寿命检测鉴定是将楼房结构进行理论分析，确定结构的实际承载力、现状损伤程度等，从而对房屋使用寿命做准确评估，防止安全隐患发生。

2. 如何判断房屋结构安全隐患

通过包括视觉检查、非破坏性检测等手段，判断楼房结构的老化、变形、损伤、裂纹、材料强度降低等情况，评估房屋使用寿命和结构强度，判断是否存在安全隐患。

3. 如何房屋结构寿命检测鉴定结果可靠

房屋结构寿命检测鉴定结果可靠的前提是专业检测人员和科学的检测仪器。检测人员应具有较高的业务素质、分析能力和判断能力，同时也需熟悉和了解检测仪器的使用，从而让检测结果更加准确可靠。

房屋安全性检测内容和方法

1.采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

10.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

11.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。