源城房屋结构安全检测鉴定步骤

房屋楼板承载力安全检测的必要性

1. 法律规定：根据我国《建筑设计规范》，建筑物的结构要求符合标准规定。厂房楼板承载力鉴定是确保建筑物结构符合法律规定的必要环节。

2. 安全要求：厂房一般用于工业生产或仓储，存在大量的机器设备、货物等。通过承载力鉴定，确保楼板能够稳定支撑这些荷载，避免因超载而导致地面塌陷、楼板破损等安全隐患。

3. 投资保值：及时了解厂房楼板的承载能力，帮助业主判断其适宜的使用范围和改建计划，资产的长期价值。

本次房屋鉴定内容主要依据《民用建筑鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

1）调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

2）调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

3）地基基础检查。场地类别与地基土（包括土层分布及下卧层情况）；地基稳定性（斜坡）；地基变形，或其在上部结构中的反应；地基承载力的试验；基础和桩的工作状态；其它因素（如地下水抽降、地基浸水等）的影响或作用。

4）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。

4）根据结构承载力验算的需要，抽样检测结果材料的力学性能。

5）通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

6）围护系统使用功能检查。

综上，安徽省铜陵市枞阳县枞阳镇该房屋现状安全性等级为Bsu级，房屋现状满足正常安全使用要求，2层3/B-C轴墙体系填充墙体，拆除后房屋主体结构仍满足使用需求。

建议：

（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。

（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。