潮南区厂房承载力检测鉴定第三方单位

随着城市的发展和建设，厂房、商场等建筑物的高度越来越高，楼顶水箱作为高层建筑物常见的储水设施，在保证用水及消防用水的同时，也承担着重要的承重任务。然而，由于水质的影响、长期的使用，楼顶水箱承重能力可能会下降，一旦发生事故，后果不堪设想。因此，楼顶水箱承重安全检测变得尤为重要。

根据实际经验来看，厂房承重检测比一般的房屋检测项目收费要高，如果业主在咨询询价时碰到房屋检测公司对承载力检测比一般的房屋安全检测要高的时候，这是很正常的现象，因为承载力检测对技术的要求比较高，同时人工费用也比较高。

厂房承重检测有两种方式：一种是在有结构图纸的情况下，进行承载力验算。另外是没有结构图纸，就只能进行静载检验。

1、承载力验算：《依据混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、委托单位提供，房屋建筑、结构设计图纸及设备布置图进行计算。

2、静载检验：可分为结构构件的适用性检验、安全性检验和承载力检验。承载力检验方法依照相关规范进行。在现场房屋检测中，对于楼板、屋面，宜采用表面重物堆载；对于梁类构件宜采用悬挂重物或捯链-地锚加载或者通过相邻板区域加载。

厂房承重检测的鉴定过程

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、厂房承重检测检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。