东陵区房屋结构安全鉴定流程

房屋安全鉴定

今天我们讲解房屋安全性等级 

房屋的安全质量同样有着高低之分，通常以字母A、B、C、D四个等级来划分。 

若房屋被评为A级，那意味着该房屋毫无危险之虞，结构稳固，居住在其中会感到安心。 

而B级房屋虽能满足正常的居住需求，但某些部分存在一定的危险，不过整体结构仍属稳固。此时，通过适当的修缮可以防止情况进一步恶化。 

若房屋等级为C，则表明部分承重结构已经无法满足正常使用需求，局部已出现险情，构成局部危房。在这种情况下，应立即采取加固措施，必要时需要进行局部改造，以避免对居住者造成危险。 

当房屋等级达到D时，整栋房屋的承重结构已经无法满足正常使用需求，整体出现险情，整栋房屋都已成为危房，不再适合居住。此时，应考虑拆除整栋楼房，因为已没有必要进行修缮。 

房屋老化厉害的，应该及时进行房屋检测，防止结构老化，承载力不够，导致房屋坍塌，损害人身安全。

房屋安全检测鉴定单位提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告，查看如何咨询。

1、对砌体建筑的外观质量进行检测，如砌块组砌方法、砌块转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观，砌块外观等基本情况的检测。

2、检测砌体与梁、构造柱等主体结构的连接做法，悬臂构件的工作状态，各主要结构钢筋布置情况，以及这些结构构件的外观质量与工作状态等。

3、检测填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的状况。

4、对砌体上存在的裂缝进行检测，详细记录其形态、分布、数量、长度宽度和性质。

5、检测各承重结构荷载作用下的砌体工作状态。