鹤山房屋建筑结构安全性检测第三方

房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

　　房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：

　　1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

　　3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6）分析委托人提供的改造方案；

　　7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

　　8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；

　　9）对房屋进行抗震鉴定；

　　10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

实例：

1. 工程概况和试验目的 某拟在经济技术区购买一栋商办楼的 2-6 层作为档案库使用，档案库建筑面积

约为 1800m2，该商公楼原为五金大市场，楼面活荷载标准值为 3.5 kN/m2 ，现通过结构加

固拟将楼面活荷载标准值到 5.0kN/m2 ，梁柱采用粘钢法加固，板底采用粘贴碳纤维布

加固。现加固工作已经结束，为了解该楼板加固后的正常和使用情况，现场采用静荷载

加载对楼板的正常使用和承载性能进行检验。