东源县办公楼房屋承重安全检测鉴定评估

房屋楼面承重（荷载）鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。下面就给大家介绍一下房屋楼面承重（荷载）鉴定。

1、静荷载，也称楼面恒载，是指不随时间变化的荷载。如设备自重，构件本身自重，水压力，土压力。工程质量检测中，对桩基承载力检测，利用压重平台反力装置,荷载由油泵通过千斤顶施加于桩顶,采用千斤顶并联控制荷载的施加,千斤顶的合力中心应与桩轴线重合。桩顶沉降量由位移传感器测得,全程采用静力荷载测试仪器自动采集数据,最后将原始数据进行室内资料整理。

2、楼面活荷载，也称可变荷载，是施加在结构上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。如工业建筑楼面活荷载﹑民用建筑楼面活荷载﹑屋面活荷载﹑屋面积灰荷载﹑车辆荷载﹑吊车荷载﹑风荷载﹑雪荷载﹑裹冰荷载﹑波浪荷载等均是。可变荷载包括活载（楼面活荷载，屋面活荷载），活载是人的活动荷载，大小和功能有关。《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/平方，也就是一平方活荷载是200公斤，一般的工业厂房建筑活荷载取3.5-10KN/平方，也就是一平方活荷载是350公斤-1吨。通常在计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。

危房是指存在安全隐患、结构损坏或使用功能不全的房屋，可能对人们的生命财产安全造成威胁。危房安全检测鉴定是通过一系列检测手段，对房屋的结构、材料、设备等方面进行全面检查，评估房屋的安全性能，为房屋的维修、改造和加固提供科学依据。

危房安全检测鉴定主要采用以下几种方法：

1.外观检查：通过目视、触摸等方式检查房屋的外观，观察是否存在裂缝、变形、渗漏等现象，初步判断房屋的安全状况。

2.仪器检测：使用检测仪器对房屋的建筑材料、结构件等进行无损检测，获取房屋内部隐蔽部位的损伤情况，提高检测的准确性和可靠性。

3.结构分析：利用计算机辅助软件对房屋结构进行建模和分析，评估结构的承载能力、稳定性等性能指标，预测房屋在未来使用过程中的安全风险。

4.荷载试验：通过对房屋施加一定压力，观察房屋的结构反应，了解房屋的实际承载能力和工作性能。