高要市办理培训学校房屋安全鉴定报告

公司主要从事深圳市房屋租赁检测和两规房屋检测等业务。 本公司业务范围：

　　1、出租房屋租赁前安全鉴定2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 4、工业厂房安全鉴定 5、房屋结构加固 6、灾后危房检测。

一、房屋概况

李炼生厂房位于广东省肇庆市怀集县闸岗工业园内。该房屋朝向大致为坐北朝南，主体为一层混合结构（内含夹层），以钢梁、钢柱、组合楼板等构件共同承重。本次鉴定区域为该房屋1-2×G-W轴、4-5×G-W轴区域夹层板构件。

据悉该房屋建筑年代为2020年，该房屋现作为厂房用途使用，

二、 鉴定目的和内容

由于委托方发现该房屋夹层楼板面出现开裂现象，为了解该房屋鉴定区域板构件的承载力是否符合设计图纸的要求，受委托方的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋鉴定区域进行检测鉴定，

本次鉴定的主要内容为：

1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2.对房屋鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

3.按照现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取数量的组合楼板对混凝土板厚度及压型钢板尺寸进行检测。

4.按照现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

5.按照相关检测标准的要求及现场实际条件抽取数量的组合楼板构件对钢筋配置情况检测。

6.根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋鉴定区域现状结构承载力进行验算分析。

7.根据检查、检测情况和验算结果，对该房屋鉴定区域板构件的承载力是否符合设计图纸要求进行分析。

三、检测依据

1.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

2.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）

3.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015年版）

4.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）

5.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）

6.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

7.《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）

8.《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）

9.《组合结构设计规范》（JGJ 138-2016）

10.《组合楼板设计与施工规范》（CECS:273 2010）

四、检测仪器设备

1.钢筋位置测定仪（R51）；裂缝宽度比对卡；

2.微型压力试验机、角度规、塞尺；

3.游标卡尺、手持激光测距仪（PD56）、卷尺、相机等。