德庆县外资客户厂房验厂安全检测鉴定报告

客户验厂后下订单的概率是很大的。因此，在接待客户时，就要注意以下几点：

　　（1）要了解外商公司的详细情况，如公司规模、主营产品、目标市场等;

　　（2）详细了解客户的具体情况，包括职务、爱好、性格等，能多了解就多了解些;

　　（3）了解客户所在的风俗礼仪，对于不同的客户，在接待礼仪方面要多注意些，同时在见客户时也要注意自己的着装和谈吐;

　　（4）熟悉本公司的产品，除价格外，还要熟悉材料、构造、包装等;

　　（5）准备好名片、客户感兴趣的样品、笔记簿、笔、计算器、订书机、产品图册、报价单等用品和资料;

　　（6）无需在外客户面拘谨，只需要保持礼貌即可。在同外商交谈时，要充满自信，不卑不亢;

　　（7）如果自己的口语表达和听力不是很好，则定要有个外语好的翻译人员;

　　（8）要做好同外客户谈判的准备，因此除了定要对报价和产品熟悉之外，还要预先设想几种谈判方案，针对各种可能出现的情况想好应对措施。当然，临场的随机应变也是很重要的;

　　（9）别忘了准备好不贵重，但又有纪念意义的小礼物送给客户。不仅能赢得客户好感，而且客户回去之后对你的印象也会更加深刻，客户每次看到礼物都会想起你或想起公司。

为什么我们一直在强调房屋结构的安全性？房屋作为我们的寄托场所，其结构的安全性已于我们密切相关，在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性，这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。

　　房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋结构的现在安全性做出科学的评价，确保房屋居住人的生命财产安全，之所以房屋安全鉴定会有如此重要的作用，离不开它在多方面起到的作用。

　　房屋安全鉴定的重要作用：

　　一、超年限使用建筑

　　由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些超年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托东莞房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，采取修缮加固或是拆除等两种方式。

　　二、工程建设对周边房屋影响破坏

　　随着城市化建设的脚步不断，建筑工程的发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显著，通过房屋鉴定工作对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。

　　三、促进城市危旧房屋的改造：

　　通过房屋安全鉴定，尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。