博罗县工业厂房安全检测鉴定规范标准

工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。房屋质量综合检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。多数房屋都在不同程度上存在安全隐患，1房屋评定，因为我们鉴定的是生土结构土房，重点D级，因为D级是房屋危险性鉴定。损坏*严重，有以下四种情况，1、地基基础地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;，2、墙体承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、墙局部倒塌或严重开裂;。 现场检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。厂房验收房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。那么结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。房屋的结构质量与房屋的安全性、使用性和耐久性密切相关，作为业主的你可千万不能大意，如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝，建议你找的验房师来验看并出具验房报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。步骤/方法1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝忽略，注意区分。

（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。 显着影响整体承载，应采取措施。且可能有少数构件立即采取措施Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，立即采取措施，根据结构布置情况，本工程划分为一个鉴定单元，包含地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元，抗震设防类别、设防标准及抗震鉴定程序。3）检测过程：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。建筑结构检测、性评定和抗震鉴定三者之间的关系一、检测范围。凡在合同登记时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，委托具备资质的房屋安全检测公司进行房屋安全检测并提供安全检测报告；

二、办理各类房屋安全检测鉴定的地区：浙江房屋安全鉴定，台州房屋安全鉴定，丽水房屋安全鉴定，金华房屋安全鉴定，衢州房屋安全鉴定，湖州房屋安全鉴定，嘉兴房屋安全鉴定，宁波房屋安全鉴定，上虞房屋安全鉴定，余姚房屋安全鉴定，温州房屋安全鉴定*学校、幼儿园房屋结构安全及抗震能力检测鉴定根据规定，城市房屋安全鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米；500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。