廊坊市房屋安全检测鉴定第三方中心

1.什么样的房屋是危房？《危险房屋鉴定标准》 （JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件

　　已属危险构件，随时可能丧失社会稳定和承载能力，不能为了自己居住和使用网络安全的房屋。二.。《房屋完损等级进行评定工作标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况分析评定以及房屋为：A：完好房 B：基本功能完好房C：一般没有损坏房 D：严重程度损坏房E:危险房。3. 鉴定结果分为多少级危房鉴定标准？《危险进行房屋结构鉴定技术标准》划分方法鉴定研究结果为 4级：A级――非危险房 B级――危险点房C级――局部出现危险房 D级――整幢危险房4.发现房屋有危险，找谁来鉴别？根据《危险建筑物》安全《鉴定方法》的规定，建筑物业主或其他利害关系人(如建造单位、损害肇事人)向建筑物安全鉴定机构提出鉴定，通过鉴定后确认是否形成危险。

　　三、房屋信息安全进行检测技术鉴定——需要做房屋鉴定的很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为以下几个不同等级？事实上，这个问题，早在建设部颁布的《危房鉴定标准》中就有明确规定。《危险房屋鉴定技术标准》里指出，危险房屋是指房屋建筑主体经济结构已严重损坏，或重要影响构件已属危险构件，随时可能丧失社会稳定和承载能力，不能为了自己居住和使用网络安全的房屋。根据基础、主要承重结构和围护结构的危害程度，结合环境影响和发展趋势，通过安全鉴定评估，房屋可分为A、B、C、D四个等级，其中C、D一般称为危房。如果是危房的话就可能会通过设置房屋加固技术或者房屋翻建，甚至拆除。那么，《危房认定标准》中的等级将详细列出供大家参考：A类：结构承载能力能满足正常使用要求，无危险点，建筑结构安全。B级：结构承载力基本能满足企业正常使用技术要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响学生主体结构，基本能够满足社会正常使用管理要求。C级：部分承重结构承载能力不能满足正常使用要求，局部情况危险，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能得到满足企业正常工作使用技术要求，房屋整体发展出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。请不要看不起家里有安全问题的人，因为这关系到你的家庭，甚至上百人的安全。解决这个问题的办法就是找一个的第三方检测机构，帮你做房屋安全性鉴定，或者危险房屋鉴定。

房屋安全鉴定的方法：

1、我国工程项目建设发展面临的现状和存在的问题

目前，我国发展生产、提高生产力的重点已经从新建工业企业转向对现有企业进行技术改造，以获得更大的投资效益。据一些统计，改造节省投资约40%，缩短工期约50%，收回投资比新建工厂快3-4倍。同样，中国民用建筑改造也越来越迫切。随着研究我国发展城市社会人口的不断提高增长，尽管兴建了中国大量的住宅和相应的配套措施，但无房、缺房和租户仍达20％以上。随着城市房价的上涨，越来越多的人买不起新房。为缓解这一社会矛盾，抓好旧房的改造，向现有房屋要面积，可有效方法降低建筑工程项目造价，显然是一条具有重要出路。在我们城市现有的房屋中，有20%-30%有改造条件。旧房改造不仅可节省企业投资，同时，可不再征用土地，对缓解日趋紧张的城市建设用地主要矛盾，也有一个重要的现实社会意义。

2.建筑结构检测技术

结构技术状态的调查与检验是鉴定的基础，其目的是了解结构的使用历史、使用环境、各种类型的荷载与功能、结构几何参数与工作性能以及由缺陷、损伤引起的损伤、变形和裂纹等原因，并进行分析，依靠各种检测技术，特别是现场检测技术。建筑工程结构进行现场检测信息技术研究主要可分为材料强度、缺陷、损伤和变形、振动等检测技术。

2.1材料强度的现场检测技术

不同的结构材料和连接技术使用不同的强度测试技术。

1）混凝土：回弹法、超声法、超声-回弹分析综合法、拉拔法、钻芯法等。

2)砖砌体：砌体检验分为砌体整体检验和各种材料检验。对砌体结构整体进行检测的方法有：原位轴压法、扁顶法、原位单剪法、原位单砖双剪法等；对块材（主要是砖）的现场安全检测技术方法有：取样法、回弹法（其适用性研究尚待进一步探讨）；对砌筑砂浆的检测分析方法有：回弹法、推出法、筒压法、砂浆片、剪切法、点荷法、贯入法）等。