沾化区房屋安全检测鉴定收费标准

房屋安全检测鉴定办理流程：

  适用范围：需要进行厂房检测、厂房第三方竣工验收的。

  检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

  检测过程：

  1、调查厂房的使用历史和结构体系。

  2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

  3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

  4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

  5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

  厂房评定：

  厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：

  一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

  二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：

  1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：

  （1）基本构件：

  A级含B级且不大于30％；不含C级、D级；

  B级含C级且不大于30％；不含D级；

  C级含C级且小于10％；

  D级含D级且大于或等于10％。

  （2）非基本构件：

  A级含B级且小于50％；不含C级、D级；

  B级含C级、D级之和小于50％，且含D级小于5％；

  C级含D级且小于35％；

  D级含D级且大于或等于35％。

  2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。

  三、传力树评级取树中各基本构件等级中的评定等级 四、厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：

  A级含B级传力树且不大于30％；不含C级、D级传力树；

  B级含C级传力树且不大于15％；不含D级传力树；

  C级含D级传力树且小于5％；

  D级含D级传力树且大于或等于5％。

  五、仅以结构系统为评定单元的综合鉴定评级，可按照本条第二款执行。

  注：承重结构系统包括地基基础及结构构件。

  传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件；非基本构件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。

  传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

  厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

  一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于时，承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

  二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，承重结构系统的等级降作为该评定单元的评定等级；

  三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降或降二级作为该评定单元的评定等级；

  四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于的调整。

  检测报告的性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房鉴定是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。

  厂房安全检测鉴定的范围：

  房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，从以下几个方面展开具体的工作：

  1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘

  是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。

  2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

  3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。