合肥市房屋安全检测鉴定第三方机构
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房子房屋安全检测鉴定报告2022年4月29日,长沙一幢6层半砖混结构自建房发生坍塌,造成重大人员伤亡。事故发生后不久,广州市开展自建房安全专项整治,彻查隐患,及时解决,坚决防范各类重大事故发生。
当前,广州市内自建房多存在于城中村,这些房屋密集,早期规定城中村自建房高度为三层半,后来又建造五层半了,甚至七八层。随着这次长沙自建房坍塌事故,在未来,农村自建房、城中村自建房、违建加盖,特别是经营性自建房将迎来更严格的监管。其实其中原因很简单,这类住房的质量存在非常大的问题——不仅仅涉及建造施工时的不规范,还可能存在偷工减料,违法加盖、违法建设等可能造成严重后果的现象。
房屋安全性鉴定具体检测内容如下:
1、建造信息资料的审核。比如:地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等,进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。
2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况,是否进行过维修加固、改造、用途变更,以及灾害之后损坏和修复等情况;
3、调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;
4、调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
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