万山特区自建房加层改造安全鉴定步骤

提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告，点击查看联系方式。

而我国房屋安全鉴定检测项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方的高度重视。

虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方的重视。因此加强对房屋安全鉴定检测、管理已成为一个迫切且现实的问题。

这几种建筑需要做房屋安全鉴定可靠性评估：（包括安全评估和可用性评估同时进行）

1、进行大修前的全面检查。

2、当重要建筑物需要定期检查时，请评估建筑物的安全性和可用性。

3、在建筑物改变其用途或使用条件之前，请评估建筑物的安全性和可用性。

4、当建筑物达到设计使用寿命并需要继续使用时，应评估建筑物的安全性和可用性。

其他可进行房屋检测鉴定的情况（可选性）（1）建设施工时，毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。这样可以使建设方规避许多后期问题。如当出现争议后再委托鉴定，许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势检测，不需进行房屋安全检测鉴定。（2）房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行房屋安全检测鉴定或直接与业主协商处理措施。（3）因外部事故造成损伤，房屋功能受到影响时，如房屋受到撞击情况。