建宁县民房拆除需要出具一份危房安全性检测报告办理

民房 危房评定 危房鉴定检测机构|危房鉴定检测公司贵阳市房屋质量检测站

《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

检测项目：房屋主体结构质量、严重影响正常居住使用的质量问题、房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

适用范围：房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。

检测内容：主要检测参数有：

1、现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

2、非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、：房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民报告房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面。

2、鉴定：鉴定机构接到鉴定后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：   

a.受理；

b.初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；

c.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

d.检测验算，整理技术资料； 

e.全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议；

f.签发鉴定文书。 

  根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。

  在检测时，发现房屋有危险迹象，通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。

检测报告的性：房屋检测鉴定是房屋评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。

危房结构安全鉴定 贺州市危房质量检测鉴定中心

民房 危房评定 危房鉴定检测机构|危房鉴定检测公司贵阳房屋质量检测站 

危房鉴定常见问题如：

梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。

从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，对房屋的危险性作出检测。

出具的危房检测报告

的危房检测资质，多年房检经验工程师的检测，业内中较低的检测收费，保障危房检测报告的性和法律效力，同时也给广大业主打来了真正的方便、、和实惠。

房屋检测站的危房鉴定服务

    通过检测房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能正常居住和使用安全的情况。