深圳太科建筑检测鉴定有限公司
主营产品: 房屋检测报告。商铺检测报告,厂房检测报告,建筑房检测报告,桥梁安全检测报告,烟囱安全检测报告,学校安全检测报告,商店安全检测报告等等。
惠安县危房建筑质量安全检测

惠安县危房建筑质量安全检测机构

关于危房安全检测鉴定的相关标准:


   一、构件危险性鉴定:

  地基基础:重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况

  砌砖结构构件:重点检查砌砖的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况

  木结构构件:重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受剪面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况

  混凝土结构构件:重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况,柱的根部和顶部的水平裂缝,屋架倾斜以及支撑系统稳定等

  钢结构构件:重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况,钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况,钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况

   二、鉴定人员规定:

  危房鉴定,有两名以上鉴定技术人员参加

  对于特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构有权另外聘请技术人员或邀请有关部门派员参与

  三、危房处理建议:

  观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋

  处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋

  停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋

  整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋

  四、鉴定费:

  房屋所有人的使用人都提出鉴定,并预交鉴定费。

  鉴定为危房的,鉴定费由所有人承担

  鉴定为非危房的,鉴定费由人承担

  五、危房治理:

  房屋所有人对经鉴定的危房,须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房屋部门有权有关单位代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

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