姜堰市房屋抗震安全第三方检测机构

厂房验收安全检测鉴定流程： 

厂房存在的问题有哪些？： 

答：从近几年接触到的房屋质量安全鉴定中发现80年代末90年代初甚至*近几年建造的房屋出现的问题主要有基础下沉、墙身开裂、屋顶漏水、钢筋外露以及混凝土因振捣不实而造成蜂窝、麻面!严重的甚至断面偏小、配筋不足!造成主体结构安全度不够!房屋没有!存在严重质量隐患" 究其原因!我认为主要是建筑市场中存在的以下一些问题造成的 

1、业主的问题 

建筑业的主体是投资方!业主是( 上帝) 由他说了算，有的业主并不懂得知识!但( 胆子大) ，瞎指挥!擅自修改设计!盲目追求降低成本!甚至不做地质勘察就要求设计，不通过招投标!自己找队伍就施工!造成大量的工程隐患!甚至出现重大质量事故 

2、设计不规范 

个别单位为了节省设计费!没有委托有资质的单位设计!结果给建筑留下隐患!特别是对有抗震要求的工程!不进行抗震验算!不熟悉抗震构造设计!缺少抗震措施!造成未发生地震或有小震房屋就出现裂缝" 这种情况在村镇建筑中比较普遍 

3、施工单位为了追求利润 

不严格按工序操作!导致质量下降， 施工管理上的问题较多! 好多工程在施工现场有资质的施工企业仅有几个人!大部分干活和工地管理的人员都是没有经过培训的农民工" 

4、监理工作不到位造成没有证或质保书的建材或制品流入工地!留下工程隐患、以上涉及业主、设计、 施工和监理等几方面的问题是市场经济下建筑市场尚不规范的表现，希望通过修改建筑法来规范和约束建筑市场! 形成一个人人遵纪守法，个个模范的良好社会风气。 

厂房承重力安全检测鉴定机构 承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。 

 楼板荷载标准值： 

 1 面层恒载取值： 

 （1）楼层面层荷载： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊顶：0.4 KN/M2。 

（2）上人屋面及露台(板顶+板底）：3.5 KN/M2。 

（3）坡屋面恒载(板顶+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2 

（4）楼梯面层荷载：0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰：0.4 KN/M2