福田区房屋改造公寓安全性检测鉴定费用

各类房屋安全检测鉴定报告价格—按平方收费，本公司拥有、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。办理各类房屋安全检测多少钱，一般按平米收费，收费标准是同行业格，出具报告。

一、房屋安全检测鉴定各项内容

安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。2.鉴定：分工业建筑鉴定、民用建筑鉴定、古建筑鉴定、高层建筑鉴定等。3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。6.司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。7.损坏赔偿鉴定。8.既有房屋的原状检查和绘图。9.旧房加设电梯的鉴定。10.专项技术鉴定：增层增荷、改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估。

二、办理房屋安全检测鉴定条件：

1、安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。

2、鉴定：分工业建筑鉴定、民用建筑鉴定、古建筑鉴定、高层建筑鉴定等。

3、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。

4、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。

5、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。

6、司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。

7、损坏赔偿鉴定。

8、既有房屋的原状检查和绘图。

9、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。

三、关于房屋安全检测鉴定过程：

1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。

四、房屋安全检测鉴定项目：

1.既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；

2.建筑工程事故检测鉴定；

3.建筑结构应力、变形施工监测；

4.结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；

5.工程测量、基坑监测；

6.混凝土与钢结构检测试验；

7.混凝土表面及内部缺陷检测；

8.裂缝检测、沉降观测；

9.砌体灰缝砂浆强度检测；

10.混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

11.钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

12.混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

13.各种结构的载荷试验。

五、房屋检测单项收费标准（谁知道房屋安全检测鉴定报告费用大概多少）

单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

福田区房屋改造公寓安全性检测鉴定费用

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