深圳市厂房增加设备荷载安全鉴定单位

厂房的外观和内在质量宜符合下列要求：

　　1、混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落，钢筋无露筋和锈蚀。

　　2、屋盖构件无严重变形和歪斜。

　　3、构件连接处无明显裂缝或松动。

　　4、无不均匀沉降。

　　5、无砖墙、钢结构构件的其他损伤。

　　A 类厂房，检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和 墙体连接构造等;当检查的各项均符合要求时，一般情况下，可评为满足抗震鉴定要求

　　B 类厂房，检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和墙体连接 构造等，按照规定进行抗震承载力验算，然后评定其抗震能力。

　　当关键薄弱环节不符合本章规定时，应要求加固或处理;一般部位不符合规定时，可根据不 符合的程度和影响的范围，提出相应对策。

　　哪些房屋应做检测鉴定?

　　答：

　　①建筑物大修前的全面检查;

　　②建筑物改变用途或使用条件的鉴定;

　　③建筑物加层前的安全性及可行性评估;

　　④“五无工程”房屋的安全性鉴定;

　　⑤建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定;

　　⑥为制订建筑群维修改造规划而进行的普查;

　　⑦重要建筑物的定期检查;

　　房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?

　　答：

　　①房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

　　②增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

　　③周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。