青阳县房屋安全检测中心

危房评估等级安全检测鉴定——构件危险性鉴定

　　1.1 一般规定

　　1.1 危险构件是指其承受工作能力、裂缝和变形不能得到满足企业正常使用技术要求的结构构件。

　　1.1.2 单个建筑构件的划分应符合研究下列相关规定：

　　1 基础

　　1）独立采用柱基：以一根柱的单个企业基础为一构件；

　　2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；

　　3）板式设计基础：以一个自然间的面积为一构件。

2墙: 以计算的高度，自然的一面作为组成部分。

　　3 柱：以一个学生计算技术高度、一根为一构件。

　　4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。

　　5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。

6屋架等: 以一个为成员。

　　三、危房改造社会安全技术检测鉴定报告应包含以下研究内容：

　　1.鉴定工作报告的在线填写页应当包含房屋建筑企业基本实现信息、现场安全检查检测发展情况及主要损坏、鉴定结论和处理相关建议。鉴定工作报告的正文内容应当紧接处理相关建议另起一页开始；

2. “客户(单位)”应填写全名，并与签名一致，不得使用缩写。联系人及其电话号码应当进行准确；房屋建筑工程名称和房屋建筑企业地址应当通过详细填写，不得使用以下简称；

　　3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；

　　4.“房屋进行建筑工程设计主要用途”应当通过填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育文化场馆、车站、娱乐活动场所、工业生产厂房、其他等；

(五)公共建筑、民用建筑、工业厂房应当填写《建筑物实际使用性质》 ;

　　6.“抗震结构设计理论依据”应当进行填写89以前没有规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震标准设防；

　　7.“结构不同类型”应当进行填写木结构、砖木建筑结构、砖混结构、钢筋工程混凝土内部结构、钢结构、其他等；

　　8.“建筑设计类别”应当进行填写高层管理房屋、多层房屋、单层房屋；

(九)“工程类”应当填写在日常住房、廉租房、简易建筑、危险改造、平改坡、司法改造等;

　　10.“鉴定不同类型”应当进行填写信息安全性、正常工作使用性、、适修性；

　　11.“地质环境情况”应当进行填写企业稳定地进入基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；

　　12.“历史发展状况”应当进行填写房屋建筑拆改情况、用途变更管理情况、评估与鉴定工作情况、维修人员情况等；

　　13.“图纸进行资料”应当通过填写有关房屋结构建筑的资料名称；

　　14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；

　　15.“现场进行检查检测工作情况及主要损坏”、“鉴定研究结论”及“处理相关建议”的文字描述我们应当更加准确、简洁且应当与报告正文一致；

　　“现场进行检查检测工作情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场安全检查检测中发现的，影响分析鉴定研究结论的主要功能损伤及缺陷；

　　“鉴定研究结论”应当严格按照自己相应的规范、规程、标准，编写进行鉴定评级结论，且应当主要包含对鉴定结论的解释；

　　“处理相关建议”应当根据鉴定结论给出一个适合的建议；