一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

2、 有关房屋技术、管理档案材料；

3、 法律、法规规定应提供的其它资料；

4、 填写鉴定委托书（即鉴定表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序

接受委托->开展调查，了解房屋的历史和现状->现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况->复核验算，整理技术资料->全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议->出具检测鉴定报告