槐荫区房屋安全检测报告办理

房屋安全检测 房屋鉴定 房屋完损性鉴定 房屋危险性鉴定等等报告都是是房屋安全检测为前提，然后根据不同的鉴定标准去评价，评级，最后得出相应的结论。比如鉴定，就是在检测计算的结果下，根据民用鉴定标准对构件，单元及整体进行评级，最后得出建筑的鉴定报告。

厂房的检测鉴定报告作为样本，展示一下基本的报告范本，每个单位报告排版模式可能有所不同，但内容基本一致。

现地方区域已有明确规定，房屋拆除、改建、扩建、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准通过才可对房屋进行改动，其中的主要条件是递交房屋安全鉴定报告书等相关资料，房屋安全鉴定报告书需委托拥有相应检测资质的房屋安全鉴定机构进行办理，并出具有效的房屋安全鉴定报告书。

（一）房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

（二）经市常务会议或市会议纪要同意补办相关手续的（不受第（一）条条件的限制）。

（三）涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。

以上情况应当委托的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。

既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题在程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

既有建筑物结构检测可分为：

1、建筑结构安全性

2、建筑结构抗震

3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的等。

建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。