梅州市房屋建筑安全检测鉴定报告

房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程

　　2房屋结构和使用功能改变检测主要适动结构的房屋。

　　3房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容：

　　3.1分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　　3.2了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　　3.3必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

　　3.4按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。

　　3.5对改建房屋尚应进行抗震能力复核。

　　3.6对房

　　屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论

房屋结构安全检测鉴定报告办理内容

房屋结构安全性鉴定工作是一项复杂的、科技含量较高的工作,房屋安全性主要是指房屋结构的安全度, 而影响结构安全的主要因素包括材料强度, 构件或结构的刚度及稳定性等。

1、材料强度的鉴定检测问题。

由于科学技术水平、检测技术和设备等方面的原因,检测工作中对所检测对象的检测数据的准确性问题本身可能就存在问题, 如在砌体结构房屋中砂浆强度等级的准确评定是较为困难的一项工作,其影响抽检数据的不确定因素较多, 象抽检部位、灰缝厚度, 已使用的等等,检测数据的科学性和合理性是位得考虑的问题已建砌休柱的抗压强度设计值的确定也较为困难,目前尚未见到砌休柱原位试验测试技术的有关文献在混凝土标准抗压强度的现场检测问题上,不同的检测方法其检测结果经常存在不一致的问题检测数量、检测部位的不同, 同样也会影响检测数据,故强度检测宜采用多种方法、多个部位检测, *后综合评定, 才准确可靠。笔者曾经历一实例, 岳阳市一栋框剪结构房屋在桩基检测时,已进行了桩基动测, 所得大直径挖孔桩为桩,但根据建设方建议和委托, 进行桩身抽芯试验, 发现桩身有部分混凝土呈散粒松砂状态,后经大量灌浆, 使桩身混凝土密实, 桩才真正, 若少作一项检测, 未抽芯检查, 则房屋就存在着安全性问题。目前,有关规范也不完善, 相关数据处理的可操作性不易把握,尽管规范采用了数据统计理沦但山于间题性质的不同,其统计处理的方法有待进一步研究。如建筑地基基础设计规范对岩体抗压强度检测样本数量的要求, 标准与地方标准就不同,相同地点的不同检测单位对同一工程可能会采用不同的检测方法, 同时按不同标准统计出的设计强度也不同,特别是样本变异性较大时更是如此。譬如岳阳市某单位办公楼的挖孔桩基底岩石按饱和单轴抗压强度检测结果计算, 桩端承载力较小,不满足设计要求, 但按自然状态下单轴抗压强度计算却能达到设计要求, 主要是样本变异性较大引起的。