深圳太科建筑检测鉴定有限公司
主营产品: 房屋检测报告。商铺检测报告,厂房检测报告,建筑房检测报告,桥梁安全检测报告,烟囱安全检测报告,学校安全检测报告,商店安全检测报告等等。
阳春市房产证房屋安全检测报告部门

阳春市房产证房屋安全检测报告部门

随着人口老龄化,很多人也发现老家的房子也进入的老龄化,原先四合院、老式的瓦房,可能现在已经变成了危房。

在对房屋进行鉴定前,需要了解危房鉴定的整个流程,具体如下:


1) 受理委托:

根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

2) 初始调查:

收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;

3) 场地危险性鉴定:

收集调查和分析房屋所处场地地质情况,进行危险性鉴定;

4)?检查检测:

对房屋现状进行现场检测,必要时,宜采用仪器量测和进行结构验算;

5)?鉴定评级:

对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级,包括定性与定量鉴定;

6)?处理建议:

对被鉴定的房屋,提出原则性的处理建议;

7)?出具报告:

报告式样应符合本导则附录的规定。


3423572335.jpg当房屋存在下列情况时,相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定: 

(1)房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时,由于房屋超出设计使用年限,房屋原设计单位不再承担相应安全责任,为确保房屋安全,应进行房屋安全检测鉴定。 

(2)房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成,也可能是受环境影响或原施工质量不良造成,此时应进行安全检测鉴定。 

(3)房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击等。 

(4)房屋拟进行改造或改变用途。此时直接委托设计单位直接进行改造设计,但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲,此时应进行必要的抗震检测鉴定。 

(5)其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或门要求进行的使用前期安全检测鉴定。 

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