检测验算
现场对损坏构件进行有目的的检测，检测项目主要包括：倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深）及砌体、钢筋混凝土、砂浆、砖的强度。对于一般检测工具还不足以确定其强度的，应另委托试验机构对重要部位的构件进行采样试验。
有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；
　将检测和复算的资料分析整理汇列成文字图表，出具检测结果。
　 鉴定评级
对初始调查、现场查勘、检测验算获得的全部资料进行全面分析，对照所颁布的房屋完损等级标准，确定房屋的损坏等级。如果定为危险房屋，则须对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）判定危险范围。
危险范围的鉴定结论，要抓住地基基础及结构构件两方面，并结合房屋的历史状况、现状经及发展趋势，进行全面分析、综合判断。
按判定危险范围，提出原则性的处理建议。
　　 签发鉴定文书
　　 《房屋安全鉴定报告》采用微机制作，由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经负责人审签同意后，加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。
　 鉴定报告以栋为单位编写（即每一栋就写一份鉴定报告），一式四份（鉴定单位及主管机关各一份，人或单位两份），房屋损坏纠纷鉴定报告应报县报告办理。
　从鉴定之日到鉴定文书送达人，一般不超过20日。
　　 资料归档
　　凡涉及房屋安全鉴定的各种原始资料，即书、委托书、调查记录、查勘记录、检测记录、照片、图表、录像片、复写书副本等，都整理归档。资料归档时应按栋装订成册，并按区、街顺序编号，分别由各鉴定主管部门存档保管。同时应将有关资料输入微机，按年度制作成光盘保存。
　　结束语
　　总而言之，房屋使用安全是公共安全的重要组成部分，在其管理和鉴定过程中，报告和相关职能部门应该进行高度重视，充分发挥报告的监管优势和职能，避免发生重特大房屋安全事故，从而促进社会的和谐稳定发展。

　近些年来，各种房屋安全管理问题频繁发生，引起了社会各界的强烈反应。因此，做好房屋安全管理工作，对于保护人民生命财产安全、改善城市环境、提高人们生活质量和促进经济发展，都有着十分重要的作用。

帮助危房安全检测鉴定报告解决

公司是经工商行政部门依法批准成立的建设工程质量检测的法定检测单位，公司拥有资质资质认定计量认证证书、建设工程质量检测机构资质证书和中国评定委员会实验室证书，公司承担的主要任务：建筑工程及材料检测、房屋结构安全鉴定、建筑结构鉴定、危房检测鉴定、工程造价评估、钢结构工程检测、建筑地基基础检测、建设材料试验检测、钢结构及特种设备无损探伤检测、建筑节能检测、民用建筑室内环境污染控制检测。公司下设综合管理部、财务部、建筑材料检测室、地基基础检测室、房屋安全鉴定室、无损探伤检测室、钢结构检测鉴定室、室内环境检测室、建筑节能检测室。现有各检测技术员，公司拥有完善的检测实验室，装备有电液式试验机、压力试验机、混凝土渗透仪、基桩动测仪、超声波检测仪、钢筋扫描仪