萧县教学楼房屋抗震安全检测标准

则制定了更为严格的标准，即上述公用服务设施的建设超过其使用年限一半时，就要进屋检测，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托的房屋安全鉴定机构进屋结构安全鉴定。(一)房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;，(二)房屋出现危及使用安全迹象的;。(三)改变房屋使用性质，可能危及使用安全的;。(四)房屋遭受灾害事故后出现异常，住房改造前需做房屋安全性鉴定吗，当住房经过鉴定机构鉴定并出具鉴定报告后需要进行改造时。　　民房办理房产证，需要办理整栋房屋安全检测，质量检测。称为二规检测商铺。培训机构。写字楼。等需要做租赁房屋安全检测酒店酒吧旅馆网吧学校休闲等要做整栋安全性能检测房屋安全检测的类型房屋完损状况检测通过检查房屋结构装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估房屋管理等需要确定完损程度的房屋，房屋安全性检测通过调查现场检测结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。主要适用于已发现安全隐患危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋房屋损坏趋势检测通过对房屋产生或可能产生变形位移裂缝等损坏的检测监测。评价房屋受相邻工程等外部因素或设计施工使用等房屋内在因素的影响。

房屋抗震鉴定报告资质单位/幼儿园房屋鉴定过程：

　　(1) 外观质量普查。既有建筑的质量缺陷会反映在结构的外观质量上。因此,在现场客观条件允许的情况下,对进行安全与抗震检测鉴定的所有建筑物的外观质量进行普查。普查内容包括结构构件外观质量与缺陷情况,各层承重结构有无开裂、受损等情况。

　　(2) 建筑垂直度检测和地基基础评价。

　　1) 采用经纬仪对进行安全与抗震检测鉴定的所有工程进行垂直度的检测,以确认该房屋是否存在倾斜和不均匀沉降;

　　2) 根据结构构件下沉和倾斜等情况,对地基基础进行评价和必要的检测。

　　(3) 混凝土构件强度检测。采用回弹法进行混凝土强度检测。依据《建筑结构检测技术标准》( GBPT50344 —2004) 的抽样检测的样本容量和各房屋混凝土构件的数量确定抽样的数量。对多层砌体房屋则应抽取楼梯梁、承重梁和构造柱等;对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。

　　(4) 砖墙材料强度检测。对多层砌体房屋的承重砖墙,应区分楼层和不同设计强度等级等进行砌筑砂浆强度和砖墙块材材料强度的检测。其抽样数量应满足《砌体工程现场检测技术标准》(GBPT50315 —2000) 的要求。

　　(5) 现浇构件主筋和箍筋配置的数量、间距检测。对多层砌体房屋的楼梯梁、承重梁和构造柱等混凝土构件进行主筋和箍筋配置的数量、间距检测。

　　(6) 其他损伤情况检查与检测。在全面普查该工程现状缺陷的基础上,对所有的损伤进行仔细检测,比如裂缝的长度、宽度、深度等,并分析产生的原因。对混凝土构件的钢筋锈蚀情况进行检查,在检查的基础上根据发现的状况确定是否检测钢筋锈蚀。

　　(7) 砌筑质量检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的砌筑质量进行检查,包括砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差、留槎及洞口等项目。

　　(8) 结构构造检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的构造措施进行检查,包括构件高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、构件端部锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱等。

　　(9) 目前房屋实际荷载水平核查。调查各工程各类房间的活荷载和改造情况,为结构安全与抗震能力分析提供可靠的数据。