惠州市房屋安全检测鉴定第三方单位

随着的推移，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类厂房结构及安全性已严重降低。因此有必要对已有的工业厂房进行厂房安全鉴定，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。

本公司专注于:历史逮留检测鉴定(办房产权前的检测鉴定).出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化娱乐、宾馆、餐饮.商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测。

房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样,建设地点和建筑年代

各不相同, 损坏情况也千差万别, -般我们常见的房屋结构分为:砌体结构、框架结构及钢结构,由于建筑结构不经相同,房屋安全鉴定的方法也会有所不- -样。现随小编一起来看下不同结构的房屋安全鉴定检测方法有哪些吧?

混凝土结构房屋安全鉴定

1.外观质量包括房屋结构构件几何尺寸。垂直度、平整度,总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。

2.构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、埴充墙及其抗表构造措施等的工作状态。

3.构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

4.构件变形:包括构件的位移、转角,构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

钢结构房屋安全鉴定

1、构件及连接件的工作状态。

2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。

3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。

4、支撑系统工作状态。

5.防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

砌体结构房屋安全鉴定

- -.砌体结构

在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查,由于砌体结构大多没有设计图纸,所以现场勘察时要仔细,注意构造柱、国梁的位置,分清承重墙、山墙、分隔墙,仔细询问及观察是否有使用功能的改变。

砌体结构的现场检测一般涉及:

1 )混凝土抗压强度检测， -般采用回弹法检测,有条件时采用钻芯法检测;

2)砂浆强度检测-般采用贯入法检测 ;

3)构筑物倾斜、沉降;

4)结构承载力计算;