阳西县办理房屋安全检测鉴定报告

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2.关于安全鉴定检测的思考住房安全鉴定工作是上世纪80年代末在范围内普遍提出的。经过近20年的工作实践，出现了很多问题，有些是纯粹的科技问题，有些则与科技水平无关。因此，我想就一些问题谈一些个人看法:

2.1鉴定检测技术工作的资质管理问题。表面上看，资质不是很重要的问题，但其实不是。目前我国房屋安全性鉴定管理工作，大多研究结论都要依赖于检测系统数据，若检测的数据全面、详细、准确，其鉴定结论也就没有科学、公正，鉴定报告才具有性。

2.2鉴定工作报告的唯一有效性问题。建设部规定:市、县人民对于进行房地产企业行政管理主管部门应设立房屋信息安全技术鉴定研究机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并启用“房屋建筑安全鉴定专用章”。但在实际工作中，房屋安全鉴定报告的独特性似乎并没有引起人们的重视，房屋安全鉴定报告的法律效力极其严重，一味强调市场行为，从而引发了一些社会问题，应得到相关部门的高度重视。2.3鉴定方法检测的科学技术性问题。房屋安全鉴定是一项极其复杂和高科技的工作，因为房屋建筑涉及到很多部门的方方面面，比如建筑工地的地质勘察、

房屋进行建筑的规划审批、设计、施工、监理及房屋的管理等部门的工作，这里我们主要研究探讨房屋结构以及安全性鉴定检测工作中的有关信息技术发展问题。

2.3.1材料进行强度检测技术问题。由于社会科学管理技术发展水平、检测信息技术和设备等方面的原因，检测工作中对所抽检对象进行检验数据的准确性本身。

操作流程

1、房屋信息安全性进行鉴定的内容

1.1房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在社会环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始数据资料和必要的验算，得出房屋在安全管理方面发展存在的问题，查明造成影响这些研究问题的原因，对照经济有关的技术设计规范、规程、标准，作出房屋建筑安全度的结论，同时也是为了能够房屋的正常工作使用和人民群众生命财产的安全，提出一些相应的安全措施与建议。建立定期或不定期识别t

1.2房屋的危险影响程度进行鉴定（即危房以及鉴定）。对于那些服务过度、先天不足、管理不善、使用不当和受人为影响，导致建筑物的使用发生变化和部分或全部倒塌的人，需要进一步检查、检查、分析和鉴定，以确定房屋的危险程度(一般称为单栋建筑物)。

1.3房屋的安全性进行评价。包括厂房、办公室、住宅楼、烟囱、围栏等。，评估内容是基于、损坏等级和危险程度进行技术鉴定和检测，为业主或使用人安全使用和维护房屋提供可行的依据。

1.4需改变我们使用功能的结构进行安全度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用管理功能的发展作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后我们是否因增加工作负荷或拆改结构而影响企业安全，鉴别在改变用途前其结构设计能否得到满足新的使用系统功能就是要求。

1.5旧房加层改造前的可行性分析技术进行鉴定。

1.6相邻房屋间影响程度的技术鉴定。  新建一个房屋建筑施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻城市房屋的影响。由于邻近房屋的施工不同，造成房屋损坏的纠纷进行赔偿处理时，应对房屋本身的影响进行鉴定。

1.7其他技术评价。如工程事故的质量，纠纷的识别等。