随着房地产建筑行业的不断发展变化，房屋建筑质量得到越来越多人的高度重视。但大型的建筑质量事故依然时有耳闻，让人不寒而栗。所以房屋检测鉴定是房屋建筑工程结合后要进行的一行安全性检测措施，其主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断，那么房屋检测鉴定主要鉴定哪些方面呢?下面稳建加固小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定主要鉴定哪些方面：

　　1、 施工周边房屋纠纷鉴定;

　　2、 房屋结构鉴定;

　　3、 房屋完损等级评定;

　　4、 房屋装修质量检测和鉴定;

　　5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定;

　　6、 超过使用年限房屋损坏鉴定;

　　7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;

　　8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;

　　9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定;

　　10、公共场所及特种营业场所、变更营业执照等安全鉴定;

　　11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋鉴定;

　　12、建筑物的年限鉴定;

　　13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

　　14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定;

　　15、司法仲裁委托鉴定;

　　16、房屋地基基础下沉定期监测;

　　17、灾后建筑物鉴定;

　　18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的鉴定;

　　19、学校校舍抗震鉴定;

　　20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定主要鉴定哪些方面的介绍了，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。虽然现在市场中的房屋鉴定机构较多，不过不同的鉴定机构所拥有的检测设备的度和性也是有所差异的，如果想要得到和的检测报告，还是需要鉴定机构使用的设备对其进行鉴定。