惠州房屋检测鉴定单位

一、房屋安全检查鉴定的范围:

建筑物的安全鉴定是指对建筑物的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整性和使用状况是否危及安全使用的鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基础结构。在鉴定房屋混凝土结构的过程中，鉴定人员应根据混凝土的使用范围进行具体鉴定。在房屋的结构中，混凝土结构无处不在，在房屋的基础、房屋的墙体、房屋的屋顶结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋的具体结构时，具体工作从以下几个方面进行:

1.现场绘制结构平面图和框架立面图。建筑结构平面图和框架标高的测绘

就是鉴定房屋的混凝土结构是否满足重力和平衡力的要求。

2.确定混凝土结构的组成比例。通常情况下，为了满足居民对墙体坚固性和耐久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的用量比例应为1: 2或1: 2.5。根据这一要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的组成比例时有据可依。

3.确定混凝土柱或梁的质量。在建筑结构鉴定过程中，如果混凝土结构出现倾斜或裂缝，则该建筑可被列为危险建筑。第四，识别混凝土结构的荷载。建筑中的混凝土结构不是单独存在的，而是与砌体结构、钢结构相匹配的。通过识别混凝土结构的荷载，有利于控制混凝土结构的使用寿命。在对建筑结构的砌体结构进行鉴定的过程中，鉴定人员需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风性能进行鉴定。

二。房屋安全检查鉴定的一般流程:

首先，在结构布置分析中，应对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置和构造措施进行检查和评估。

二、在结构构件裂纹分析中，应根据裂纹位置、形状等试验结果判断裂纹是否属于应力裂纹。受力裂缝要通过验算承载力来证明，非受力裂缝要从沉降、收缩、施工、温度、耐久性等方面进一步区分，并分析原因。

三。结构复核时，应核对清楚所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

四、结构审查所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。改造和使用功能改变按现行规范执行，结构安全鉴定在施工期和有效期内采用相应的设计规范，但不低于89系列规范。