洛浦县第三方房屋安全检测鉴定机构

是一家从事房屋安全评估、检测、鉴定的机构，为广大业主、开发商、物业公司等提供全方位的房屋安全服务。该机构有着一整套完善的技术体系和严格的质量管理体系，引进了国际的设备设施和技术，拥有一支的、经验丰富的技术团队，能够对建筑的结构、装修、电气、市政设施等方面进行全面、深入的检测和鉴定。此外，该机构还能根据客户需求提供各种房屋安全检测方案，使客户更好地了解房屋的安全状况，房屋的质量和安全性。

为了解房屋25-28C-G轴楼板现状安全性能，我公司受委托对安徽省宿州市砀山县砀城镇侯楼社区一房屋楼板进行安全性鉴定。

客厅顶板

本次鉴定主要依据：《民用建筑鉴定标准》（GB50292-2015）、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015版）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）其它相关技术规范、及地方检测管理规定及相关资料等。

根据《民用建筑鉴定标准》（GB50292-2015）第5.2.1条，混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低作为该构件安全性等级。

现场勘测结果如下：

1、结构平面图

2、承载功能检查

经调查，该工程设计图纸、竣工资料齐全，且施工质量经质检。按承载能力评定受检构件安全性等级为au级。

3、构造检查

混凝土构件高跨比、截面高宽比等构造合理，符合相关规范要求，连接方式正确，无构造缺陷，构件无开裂现象。按构造评定受检构件安全性等级为bu级。

4、变形检查

现场采用电子水准仪对房屋受检区域楼板（一层顶板25-28/C-G）挠度进行检测，楼板大跨度L=6.4m，实测楼板大挠度为30mm，小于L/120。

按变形评定受检构件安全性等级为bu级。

5、混凝土楼板配筋检测

现场采用钢筋扫描仪对混凝土楼板钢筋间距进行检测。

6、混凝土楼板钢筋保护层检测

现场采用钢筋扫描仪对混凝土楼板钢筋保护层进行检测。

7、混凝土楼板厚度检测

现场使用楼板测厚仪，对混凝土楼板厚度进行测量。

8、裂缝及其它检查

经现场检查，砀山县该房屋一层顶板25-28/C-G未发现明显楼板裂缝及混凝土风化现象。发现两处板筋末端裸露位置。

9、构件安全性评定

综上并结合《民用建筑鉴定标准》（GB50292-2015）第5.2.8条，评定受检区域楼板现状安全性等级为bu级。

综上，安徽省宿州市砀山县砀城镇侯楼社区该房屋一层顶板25-28/C-G现状安全性等级为bu级，尚不显著影响构件承载能力。裸露钢筋系楼板钢筋末端位置，不属于主要受力钢筋，对房屋结构整体安全无影响。建议：对现场楼板钢筋裸露位置进行表面凿毛处理，凿毛后使用聚合物高强修补砂浆进行修补。