荆门市办理教育培训学校房屋抗震安全检测鉴定

根据地震局及东莞市第三方检测单位等相关单位公布的相关文件要求， 

中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑鉴定标准》、建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、《堰塞湖风险等级划分标准》等有关标准规范及规划，进行校舍结构、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。 

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并鉴定时，通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定.总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。

随着城市居民生活水平的提高，自然希望改善居住条件。可眼下住宅楼装修的设计还无法满足各种层次的需求。如何打破这种楼房设计中的尴尬局面呢？经反复研讨，已在一些大中城市推行住宅建筑设计新的概念—房屋初装修。

　　建设部门颁发的文件中采用的不是粗细的“粗”，而是初步的“初”。初装修的要求是；在卧室、客厅、走道一般只完成墙面和顶棚的抹灰层，不做粉刷；楼地面只完成找平层，不做面层；厨房和卫生间则按使用功能分别完成彩色地面缸砖、磁砖墙裙、油漆顶棚；卫生间和厨房预留管道接口、电源插座、电话线接线盒都在抹灰时做完。

　　北京、天津等地推行的方法是：住户参与房屋室内装修设计，按照自己的意愿、家庭组成、经济条件进行室内分隔与装修，是提高工程质量的重要途径。为方便住户的参与和节约工期，在住房建设的过程中“户型和房号”提前分配，同时向住户提供建筑平面、装修材料的指南，使住户更好地选择室内平面布局和装修标准再由原施工单位完善装修工程，也由社会上的正式装修队伍去完成。这样房屋结构的安全，又防止由于采用材料不当而造成安全的隐患，减少住房经济上的损失。

　　三、改善住宅设计的使用功能

　　中国建筑技术研究院院长、住宅与居住环境工程研究中心主任叶耀先教授指出：现代科技应把住房分成两部分，一部分是骨架，骨架开间很大，不变动，例如钢筋混凝土框架。另一部分是所谓填充体系，住房可随意隔断。除了骨架结构不允许拆动，厨房、卫生间管道部分不可随意改动，其它部分均可随住房的意愿变动。这种设计可适应人们的生活变化，使人们感到和享受到更加舒适的城市住宅。在建筑设计与材料选用上要考虑防灾减灾，特别是火灾和地震，努力减轻和预防自然灾害可能造成的损失。

　　都市是一个人口稠密的地方，一种事物的出现，常因盲目仿效、追遂而成一种“热流”。我们有清醒的头脑，再加上科学的态度，把“房屋初装修”这一新思路进一步完善和发展起来。