阳春市办理营业执照房屋安全检测鉴定报告

一、房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围

　　1、什么是房屋安全检测

　　房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

　　2、什么情况下需做房屋安全检测

　　房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

那具体是哪些行为是会造成房屋安全问题？

　　一、承重墙拆除、承重墙开洞

　　很多业主朋友在装修改造时，会通过拆除室内墙体或者在墙体开洞的方式来扩宽室内的空间，这种行为往往会带来非常严重的安全隐患，因为你分辨不出墙体的类型时，很可能打掉了承重墙。

　　承重墙是指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，因此破坏承重墙的行为是十分危险的!不可随意对房屋进行拆除改动，若要对房屋进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成安全影响前，可委托房屋安全鉴定公司对房屋的安全性进行检测鉴定，并取得改造许可，再对房屋进行科学的改动。

　　二、承重超载

　　一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。