平远房屋安全检测鉴定中心 厂房结构鉴定步骤

一、房屋改造安全鉴定核心技术内容，在我需要较为确切的承载力值，哪种方法简单有效、投入少？或者有哪本规范给予说明？

方法如下：

1、的方法：根据静载荷试验做试验测出来的地基承载力。其余所有的方法出来的承载力若和静载荷试验测出来的标准承载力有矛盾时，一律依静载荷试验测出来的为准；

2、原位法：例如动力触探试验、标准贯入试验、旁压试验、静力触探试验等等，每种试验方法各有各的限制，每种试验都有各自适用的范围；

3、室内试验：根据室内试验测出土的黏聚力和内摩擦角，根据理论公式计算土的承载力，根据室内试验岩石的饱和单轴抗压强度，计算岩石的承载力；

4、经验：对于有经验的地区，有经验的工程师在现场大致就确定一般土的承载力范围，一般情况下和实际做出来的不会差别太大。

加装电梯工程主体结构鉴定报告应包括但不限于以下内容：项目基本情况；检测、鉴定过程和结果评估；结论与结构加固建议三部分，具体鉴定工作包含以下内容。

1、对受检房屋建筑的结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对受检房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对受检房屋建筑部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。对存在明显倾斜或结构性损伤问题的房屋，应进行相应处理后，方可加装电梯。

4、用裂缝测宽仪及钢卷尺对受检房屋建筑的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、按照国家相关检测标准的要求及现场实际条件，采用钢筋探测仪对受检房屋建筑抽取数量的钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。

6、按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取数量的钢筋混凝土梁、板及柱构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家现行相关规范对受检房屋建筑当前结构承载现状进行验算分析。