罗湖区房屋改造安全检测技术机构

随着人们对空间的要求不断，既有空间结构越来越无法满足人们的需求不论是在新房装修，还是旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，于是部分承重墙逐渐成为了人们打洞、拆除的对象，近来承重墙的拆除改动还在呈现上升的趋势，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗？东莞房屋安全鉴定专家提醒您，真的很有大碍。

首先我们先从承重墙的作用上看，承重墙顾名思义是即使指支撑着上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在房屋结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，随意破坏房屋承重墙的行为是十分危险的！同时需注意除了房屋承重强其他结构构件也是不随意改动的，如需改动东莞房屋安全鉴定专家建议您在改动前对建筑进行房屋安全鉴定，进行安全的房屋改造。

房屋改造安全检测案例：

　　房屋位于深圳市宝安区，为一幢地上四层的框架结构房屋，建筑面积约13697.73㎡。

　　现因重新划分受检房屋建筑布局，一层改为办公区，东面局部设置商铺，二至四层改为办公区，屋顶改为屋顶花园，每层加设天井、电梯、卫生间，业主为确保该房屋改造后的结构安全并更好的使用该房屋，特委托房屋质量检测站对该房屋进行全面勘察检测，评估现阶段改造项目是否可行并为今后改造、设计、修缮等工作提供相关依据。

　　一、房屋改造安全检测的主要内容

　　根据委托单位提供的相关要求及房屋实际状况，本项目房屋结构检测的主要内容包括：

　　1.房屋建筑、结构平面布置情况测绘或复核：

　　（1）房屋轴线尺寸、层高的测量；

　　（2）房屋主要结构构件截面尺寸的测量；

　　（3）房屋建筑平面布置情况的测绘或复核；

　　（4）房屋结构平面布置情况的测绘或复核。

　　2.房屋完损状况检测：主要结构构件的完损状况，如开裂、变形、磨损、锈蚀、露筋等的检测。

　　3.房屋整体倾斜测量。

　　4.房屋整体不均与沉降测量。

　　5.房屋主要结构构件钢筋布置的检测：

　　（1）房屋主要结构构件纵向钢筋布置的检测；

　　（2）房屋主要结构构件箍筋布置的检测。

　　6.房屋钢筋混凝土构件混凝土材料强度的检测。

　　7.根据既有房屋结构体系现状，构件截面尺寸和材料推定强度，对该房屋的安全性、承载力、结构材料力学性能等情况进行验算和评估。

　　8.根据检测结论，对房屋的使用可行性提出建议；如需加固，则提出相关处理建议。