台江区幼儿园房屋安全检测鉴定单位

 随着经济的发展，各种产权房屋也大量建造，人们的法制观念不断增强。毗邻住房建设影响到房屋彼此造成损害，涉及房屋质量事故和其他争议经过检测和鉴定，具体的程度和房屋损坏的原因建设项目损坏，科学，客观，公证用于加工和争议的技术裁决符合。

　　房屋质量检测是运用的技术教学手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程施工质量），特别是对其结构设计质量问题进行分析检查测定，实施动态监控，以起到重要保障中国人民生命财产的安全，促进企业现有房屋资源的充分、合理有效利用，我国社会的稳定作用，因此需要具有一个巨大的社会环境效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量测试与评估，是指过程有资质的检测的住房单位的检测，评估质量，该报告的撰写进行。

厂房房屋地基、基础的检查和检测

　　1、进屋地基、基础的检查和检测时，应符合下列要求：

　　1）检查房屋的上部承重结构（墙体、梁、柱）是否存在基础不均匀沉降裂缝；检测房屋整体结构的垂直度。

　　2）房屋上部承重结构无基础不均匀沉降裂缝的，或房屋整体结构无明显倾斜的，可不进行地基和基础的检查和检测。

　　3）上部承重结构出现因基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜，应按以下步骤进行：

　　1.检查和检测承重构件裂缝的分布、宽度、长度；检测房屋整体结构及构件的倾斜率；确定裂缝的扩展和整体倾斜状况是否稳定。状态稳定的，可不进行地基和基础的检查和检测，但应判定其对房屋主体结构安全的影响程度。

　　2.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的，应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况，并检查和检测房屋的地基和基础，确定其对房屋主体结构安全的影响程度。

　　2、房屋地基检查和检测的内容与方法：

　　1）查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性；

　　2）检测房屋的地基，必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类，选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验；

　　3）现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。

　　3、房屋基础检查和检测的内容与方法：

　　1）检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝；检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。

　　2）对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。

　　3）对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。

　　4）当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。