紫金县房屋结构质量安全检测鉴定流程

　现状：房屋标准“寿命”50年

　　房屋的“寿命”究竟有多长？房屋安全鉴定员们给出的答案是，按照建筑结构设计基准期来算是50年。房屋从交付使用之时开始，就是投入维护的开始，如不及时维护或维护不当，房屋的安全性、可靠性就会严重降低，使用寿命也会大幅缩短。根据一些资料显示，新中国成立以来兴建的房屋中，有很大一部分已进入了“中年”或者“老年期”，但是由于对后期维修投入不足，房屋的失修、失养现象比较普遍。

　　如果后期维护得好，房屋的使用寿命会大大延长。

　　但是，由于武汉城市发展的需要和人为使用不当等因素，部分房屋提前寿命终结。一些居民随意在自己的房屋内“敲敲打打”，给一栋楼造成“毁灭性”的伤害，安全鉴定员们就曾亲见一栋楼因为36户居民都在家里改建无烟灶台而将大楼的一侧墙壁掏空。

　　分析：自然老化是主要原因

　　究竟有多少危房？它们都在哪里？房屋安全鉴定员们表示，暂时没有准确的数字，他们目前只鉴定有申请要求的房子，去年，武汉市要求他们检测的房屋总面积是80多万平方米，其中危房的面积约在12万平方米。

房屋楼板承载力计算安全鉴定过程如下：

1. 调查房屋的结构形式和主要使用功能，确定楼板的关键位置。

2. 实地测量楼板的尺寸、楼板上的荷载、楼板的厚度等参数。

3. 根据楼板的结构图纸，复核现场测量结果的准确性。

4. 根据楼板的结构形式、尺寸、材料以及使用的年限，结合房屋的使用功能和环境，采取相应的检测方法，获取楼板承载力的相关数据。

5. 综合分析检测数据和房屋的使用情况，参照相关的标准规范，对楼板的承载力进行计算、评估。

6. 根据计算结果，提出相应的安全鉴定结论，给出加固的建议。

通过以上步骤可以对房屋楼板承载力进行计算安全鉴定。