恩平市房屋改造安全检测鉴定报告

恩平市房屋改造安全检测鉴定报告

1.房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、责任人委托房屋安全鉴定。房屋所有人或者责任人拒不委托房屋安全鉴定的，房屋使用人、其他利害关系人可自行委托进行鉴定。

2.经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由所有人或者责任人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。

3.房屋所有人对经鉴定的危险房屋，按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权有关部门代修，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。

房产是一个家庭财产的重要组成部分，房屋质量鉴定是治理私有危险房屋的有效途径，如出租屋和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用折抵租金或由出租人分期偿还。

房屋安全鉴定报告参考依据

1、《民用建筑鉴定标准GB50209-1999》

2、《工业建筑鉴定标准GB50144-2008》

3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-99(2004年修订版)》

4、《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》

5、《工程结构设计标准GB50153-2008》

6、《混凝土结构耐久性评定标准CECS220：2007》